Росреестр и органы местного самоуправления: конструктивное взаимодействие

31.03.2017

О новостях земельного законодательства и применении его при проведении муниципального контроля представители Управления Росреестра по Пермскому краю рассказали на совещании с органами местного самоуправления в городе Чайковском 27 марта 2017 года. Такие рабочие встречи проводятся на всей территории Прикамья. Самое главное в этих встречах – это результат, т.е. взаимопонимание и совместная работа при проведении муниципального контроля. Основным вопросом совещания стала тема легализации земельных участков и особенностях в связи со вступлением в законную силу нового законодательства с 01 января 2017 года. Также с представителями ОМС обсуждались вопросы использования земель сельскохозяйственного назначения, предоставления информации для включения в план проверок на 2018 год.

На встрече присутствовали специалисты 10 сельских территорий. В ходе встречи обращено внимание представителей ОМС на то, что орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения ЕГРН снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, который был учтен до 1 марта 2008 года в порядке установленном законодательством Российской Федерации, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Дополнительно: С 2017 года не зарегистрированные в ЕГРН участки нельзя будет продать. С 2017 года предусмотрено обязательное наличие сведений в ЕГРН о местоположении границ земельных участков. С 1 января 2018 года при отсутствии такой информации в ЕГРН, совершать любые сделки с такими земельными участками будет нельзя. Свободное владение и пользование землей сохранится, но распорядиться своей землей без проведения кадастровых работ по уточнению границ земельных участков владельцы не смогут.

Представителям ОМС было рекомендовано вести разъяснительную работу с населением на подведомственных им территориях для того чтобы избежать неприятных ситуаций, гражданину необходимо проверить в органе кадастрового учета наличие информации об установлении границ его земельного участка. Запрос можно сделать в офисах приема-выдачи документов филиала Кадастровой палаты Прикамья или МФЦ, а также с помощью электронного сервиса «Публичная кадастровая карта» на портале Росреестра.

Если в документах-основаниях, в копии межевого плана или в описании земельного участка, нет сведений о границах в соответствии с требованиями действующего законодательства, то без дальнейшего проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка не обойтись.

Выполнять кадастровые работы вправе только кадастровый инженер и только при заключенном договоре подряда. Положение границ земельного участка определяется либо по имеющимся документам, либо – при отсутствии такого документа – по границам, физически существующим на местности пятнадцать и более лет. О новостях земельного законодательства и применении его при проведении муниципального контроля представители Управления Росреестра по Пермскому краю рассказали на совещании с органами местного самоуправления в городе Чайковском 27 марта 2017 года. Такие рабочие встречи проводятся на всей территории Прикамья. Самое главное в этих встречах – это результат, т.е. взаимопонимание и совместная работа при проведении муниципального контроля. Основным вопросом совещания стала тема легализации земельных участков и особенностях в связи со вступлением в законную силу нового законодательства с 01 января 2017 года. Также с представителями ОМС обсуждались вопросы использования земель сельскохозяйственного назначения, предоставления информации для включения в план проверок на 2018 год.

На встрече присутствовали специалисты 10 сельских территорий. В ходе встречи обращено внимание представителей ОМС на то, что орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения ЕГРН снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, который был учтен до 1 марта 2008 года в порядке установленном законодательством Российской Федерации, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Дополнительно: С 2017 года не зарегистрированные в ЕГРН участки нельзя будет продать. С 2017 года предусмотрено обязательное наличие сведений в ЕГРН о местоположении границ земельных участков. С 1 января 2018 года при отсутствии такой информации в ЕГРН, совершать любые сделки с такими земельными участками будет нельзя. Свободное владение и пользование землей сохранится, но распорядиться своей землей без проведения кадастровых работ по уточнению границ земельных участков владельцы не смогут.

Представителям ОМС было рекомендовано вести разъяснительную работу с населением на подведомственных им территориях для того чтобы избежать неприятных ситуаций, гражданину необходимо проверить в органе кадастрового учета наличие информации об установлении границ его земельного участка. Запрос можно сделать в офисах приема-выдачи документов филиала Кадастровой палаты Прикамья или МФЦ, а также с помощью электронного сервиса «Публичная кадастровая карта» на портале Росреестра.

Если в документах-основаниях, в копии межевого плана или в описании земельного участка, нет сведений о границах в соответствии с требованиями действующего законодательства, то без дальнейшего проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка не обойтись.

Выполнять кадастровые работы вправе только кадастровый инженер и только при заключенном договоре подряда. Положение границ земельного участка определяется либо по имеющимся документам, либо – при отсутствии такого документа – по границам, физически существующим на местности пятнадцать и более лет.                    

Короткая ссылка на новость: http://chaikovskiyregion.ru/~i5iyi
















Карта города
Поиск организаций на карте