Установление границ населенных пунктов повысит инвестиционную привлекательность Пермского края

16.05.2017

В Пермском крае только по 406 населенным пунктам (11 процентов от общего количества) внесены сведения о границах в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Всего в регионе насчитывается 3628 населенных пунктов.

Доля внесенных сведений о границах населенных пунктов в ЕГРН – один из показателей «Дорожной карты» по внедрению целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности Пермского края.

Перед органами местного самоуправления стоит задача по координированию и обеспечению внесения сведений о границах населённых пунктов в ЕГРН.

На территории Пермского края документы территориального планирования разработаны практически всеми муниципальными образованиями. Таким образом, границы населенных пунктов на территории края юридически утверждены. Однако такие сведения отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Определение местоположения границ населенных пунктов осуществляется посредством выполнения работ по землеустройству. В результате таких работ согласно ст. 20 Закона о землеустройстве подготавливается карта (план) объекта землеустройства, форма и требования к составлению которой утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2009 № 621 (далее - Постановление).

Порядок описания местоположения границ объекта землеустройства утвержден Приказом Минэкономразвития России от 03.06.2011 № 267. Описание местоположения границ объектов землеустройства осуществляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости и может быть выполнено картометрическим методом с точностью не ниже картографической основы ЕГРН.

Кроме того, согласно п. 2 ст. 83 Земельного кодекса Российской Федерации границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.

При этом в отношении земельных участков, границы которых представляют собой несколько замкнутых контуров (далее - многоконтурный земельный участок), пересечением границы муниципального образования и (или) границы населенного пункта являются:

1. пересечение любым контуром границы многоконтурного земельного участка;

2. расположение хотя бы одного из контуров границы многоконтурного земельного участка за границей соответствующего муниципального образования и (или) населенного пункта (то есть расположение какого-либо контура границы на территории другого муниципального образования и (или) населенного пункта).

В соответствии с п. 1 ст. 84 Земельного кодекса Российской Федерации установлением или изменением границ населенных пунктов является:

- утверждение или изменение генерального плана городского округа, поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах соответствующего муниципального образования;

- утверждение или изменение схемы территориального планирования муниципального района, отображающей границы сельских населенных пунктов, расположенных за пределами границ поселений (на межселенных территориях).

Установление точных границ населенных пунктов и внесение данных в ЕГРН позволит создать прозрачность процедур по формированию земельных участков и учетно–регистрационных действий, что крайне важно потенциальному инвестору при выборе объектов инвестирования.

Короткая ссылка на новость: http://chaikovskiyregion.ru/~TwMgg















Жалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Карта города
Поиск организаций на карте