Администрации Альняшинского сельского поселения Чайковского района Пермского края объявляет открытый по составу участников и по форме подачи предложения о цене аукцион по продаже права арендной платы имущественного комплекса недвижимого имущества.

04.08.2014

Настоящая документация подготовлена в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции, приказом ФАС России от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Постановлением администрации  Альняшинского сельского поселения   от  22.07.2014 г. №  114  «О проведении торгов по продаже права арендной платы имущественного комплекса недвижимого имущества» проводит открытый  аукцион  по  продаже права арендной платы имущественного комплекса недвижимого имущества:

1.Сведения о предмете торгов:

ЛОТ № 1  Имущественный комплекс недвижимого имущества, по адресу:  Пермский край, Чайковский район,  Альняшинское сельское поселение

Начальная цена права арендной платы имущественного комплекса недвижимого имущества (без учета НДС) –  17418,00 руб.

 Размер задатка – 3483,00 рублей

ЛОТ № 2   Транспортные средства, по адресу:  Пермский край, Чайковский район,  Альняшинское сельское поселение

Начальная цена права арендной платы  за транспортные средства (без учета НДС) –  1360,00 руб.

 Размер задатка – 272,00 рублей

Ограничения: Использовать объекты по назначению –  подача теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.

Ограничение и обременения в использовании (аналогично для всех лотов)

2.Общие положения

Место, дата, время проведения  аукциона

Пермский край, Чайковский район, ул. Ленина, 77, администрация

05 сентября   2014 г., в 15 часов 00 минут по местному времени 

Место приема заявок

 Пермский край, Чайковский район, ул. Ленина, 77, администрация

тел. 8(34241) 5-46-18

Дата и время начала приема заявок

04 августа  2014 года с 9.00 часов по местному времени

Дата и время окончания приема заявок

02 сентября  2014 года до 17:00 часов по местному времени

Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе

 Пермский край, Чайковский район, ул. Ленина, 77, администрация

Начало предоставления 04 августа  2014 г. с 9.00 час.

Окончание предоставления 02 сентября  2014 г. до 17.00 час.

Не допускается взимание с участников аукциона платы за участие в аукционе, за исключением платы за предоставление документации об аукционе. Информация размещена на сайте: torgi.gov.ru

Форма заявки на участие в аукционе, осмотра объектов,  порядок приема и проведения

В документации об аукционе

 

Организатор в праве

Принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее, чем за 5 дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.

Отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 3 дня до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.

Место дата и время рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов

 Пермский край, Чайковский район, ул. Ленина, 77, администрация

05 сентября  2014 года  в 15:00 час.

Порядок внесения задатка участниками аукциона

Задаток перечисляется на расчетный счет Организатора аукциона ( Администрация Альняшинского сельского поселения).

В платежном документе в разделе «Назначение платежа» заявитель должен указать: фамилию, имя, отчество плательщика, дату проведения аукциона.

Реквизиты счета для перечисления задатка

 Администрация  Альняшинского сельского поселения,  ИНН 5920023248,  КПП 592001001,  р/с 40302810057635000012, Банк получателя: РКЦ г. Чайковский, л/с 0501298001, БИК 045763000

Проект договора аренды

В документации об аукционе и на сайте Чайковского муниципального района

Существенные условия договора аренды

Срок аренды – 5 лет

            Сведения о предмете торгов:

№ лота 

 

Наименование  имущества 

Рыночная стоимость права на  арендной платы, руб. 

Начальная цена  арендной платы, руб. 

Величина повышения цены («шаг аукциона») 

Размер 

задатка, руб. 

 

1 

Имущественный комплекснедвижимого имущества

17418,00

17418,00

522,00

3483,00

Сведения об объектах: 

 

Адрес расположения объектов 

Пермский край, Чайковский район,  Альняшинское сельское поселение

 

Обременение 

Использовать объекты по назначению –  подача теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения

1.1     Центральная котельная:

Отдельное стоящее здание, двух этажное, общей площадью 576,1 кв.м.

Адрес: Пермский край, Чайковский район, с. Альняш, ул. Ленина, 106 

 

Год постройки

1978

Технические характеристики конструктивных элементов: 

Фундамент - ленточный стаканчатый бетонный; Крыша- рубероид по битумной мастике; Наружные стены – панельные и кирпичные; перегородки – кирпичные; полы – бетонные ,керамическая плитка; проемы дверные – простые на планках; проемы оконные – двойные створные; отделка внутренняя –  окраска, побелка; электро- и санитарнотехнические устройства – электроснабжение (открытая проводка), отопление – трубы, чугунные батареи; водопровод –стальные трубы; канализация – чугунные трубы; вентиляция – принудительная; транспортеры.

1.2 

Школьная котельная: 

Отдельно стоящее здание, одно этажное, общей площадью 108 кв.м.

Адрес: Пермский край, Чайковский район, с. Альняш, ул. Ленина, 62 

 

Год постройки

1968

Технические характеристики конструктивных элементов: 

Фундамент - ленточный стаканчатый бетонный; Крыша - рубероид по битумной мастике; Наружные стены –  кирпичные; перегородки – кирпичные; полы – бетонные; проемы дверные – простые на планках; проемы оконные – глухие; отделка внутренняя –  окраска, побелка; электро- и санитарнотехнические устройства – электроснабжение (открытая проводка), отопление – трубы, чугунные батареи; водопровод –стальные трубы.

1.3

Подстанция школьная: 

Отдельно стоящее здание, одно этажное, общей площадью 2,4 кв.м.

Адрес: Пермский край, Чайковский район, д. Кирилловка  

 

Год постройки

1982

Технические характеристики конструктивных элементов: 

Фундамент -  бетонный; Крыша, Наружные стены –  железные.

1.4

Хлораторная: 

Отдельно стоящее здание, одноэтажное, общей площадью 11,6 кв.м.

Адрес: Пермский край, Чайковский район, с. Альняш, ул. Ленина 

 

Год постройки

1983

Технические характеристики конструктивных элементов 

Фундамент - бетонный ленточный»; крыша – рубероид на мастике; Наружные стены – кирпичные; перегородки – кирпичные; полы – бетонные; проемы дверные – простые; проемы оконные – глухие; отделка внутренняя –  покраска, побелка; электро- и санитарнотехнические устройства – электроснабжение (открытая проводка), водопровод – септик; трубопровод; загрузка фильт. раствора.

1.5

Водопровод -3009 м

Адрес: Пермский край, Чайковский район, д. Кирилловка   

 

Год постройки

2005

Технические характеристики конструктивных элементов: 

Протяженность 3009,0  м; трубы полиэтиленовые  диаметром 50 мм: гидрант чугунный -1 шт.

1.6

Скважина № 34-92

 Адрес: Пермский край, Чайковский район, д. Кирилловка    

 

Год постройки

1974

Технические характеристики конструктивных элементов: 

Глубина  63 м; обсадка трубы диаметром 273 мм; рабочая часть фильтра диаметром 168 мм,

1.7

Водонапорная башня  №34-92 

Адрес: Пермский край, Чайковский район, д. Кирилловка    

 

Год постройки

1974

Технические характеристики конструктивных элементов: 

Фундамент бетонный; башня металлическая высотой 10 м; объем резервуара с водой 25,0 куб.м.; бак металлический ; трубопроводы.

1.8

Скважины № 1 и № 3 Центральная

 Адрес: Пермский край, Чайковский район, с. Альняш 

 

Год постройки

1966

Технические характеристики конструктивных элементов: 

Глубина  40 м; обсадка трубы диаметром 273 мм; рабочая часть фильтра диаметром 168 мм,

1.9

Водонапорная башня

Адрес: Пермский край, Чайковский район, с. Альняш 

 

Год постройки

1966

Технические характеристики конструктивных элементов: 

Фундамент бетонный; башня металлическая высотой 10 м; объем резервуара с водой 25,0 куб.м.; бак металлический ; трубопроводы.

1.10

 Канализационная насосная станция

Адрес: Пермский край, Чайковский район, с. Альняш 

 

Год постройки

1983

Технические характеристики конструктивных элементов: 

Фундамент – бетонно ленточный; Крыша - рубероид на мастике; Наружные стены –  кирпичные; перегородки – кирпичные; полы – бетонные; проемы дверные – простые; проемы оконные –двухсторонние глухие; отделка внутренняя –  окраска, побелка; электро- и санитарнотехнические устройства – электроснабжение (открытая проводка), металлические лесницы.

1.11

 Скважины № 2   

Адрес: Пермский край, Чайковский район, с. Альняш, пер. Школьный 

 

Год постройки

1966

Технические характеристики конструктивных элементов: 

Глубина  60 м; обсадка трубы диаметром 273 мм; рабочая часть фильтра диаметром 168 мм,

1.12

 Водонапорная башня

Адрес: Пермский край, Чайковский район, с. Альняш

 

Год постройки

1966

Технические характеристики конструктивных элементов: 

Фундамент бетонный; башня металлическая высотой 10 м; объем резервуара с водой 25,0 куб.м.; бак металлический ; трубопроводы.

1.13

 Скважины № 3292; 3392 

 Адрес: Пермский край, Чайковский район, д. Романята 

 

Год постройки

1992

Технические характеристики конструктивных элементов: 

Глубина  70 м; обсадка трубы диаметром 273 мм; рабочая часть фильтра диаметром 168 мм,

1.14

 Водонапорная башня 

 Адрес: Пермский край, Чайковский район, д. Романята 

 

Год постройки

1992

Технические характеристики конструктивных элементов: 

Фундамент бетонный; башня металлическая высотой 10 м; объем резервуара с водой 25,0 куб.м.; бак металлический ; трубопроводы.

1.15

 Теплосети  от центральной котельной

 Адрес: Пермский край, Чайковский район, с. Альняш 

 

Год постройки

1996

Технические характеристики конструктивных элементов: 

 Протяженность воздушной прокладки 642,8 м.количество опор 222 шт.; протяженность подземной прокладки 1457,2 м. Количество колодцев 23; количество компенсаторов 13; количество вводов 28 шт.; количество задвижек и вентилей 40 шт. Трубы стальные диаметром 32 мм-102,6 м; диаметром 50-630м; диаметром 89 мм-464,7м; диаметром 100-218,7м; диаметром 159 мм-503,9 м; диаметром 76-180м;

1.16

Теплосети от школьной котельной

 Адрес: Пермский край, Чайковский район, с. Альняш 

 

Год постройки

1968

Технические характеристики конструктивных элементов: 

Протяженность воздушной прокладки 610,0 м., протяженность подземной прокладки 498,0 м., количество вводов 7 шт.; Трубы стальные диаметром 32 мм-60 м; диаметром 50-938 м;  диаметром 100-110 м;

1.17

Сети канализации  

 Адрес: Пермский край, Чайковский район, с. Альняш 

 

Год постройки

 1983

Технические характеристики конструктивных элементов: 

Протяженность от котельной до насосной станции  1894,02  м ( Трубы чугунные диаметром 150 мм, до 3м -257,87 м; трубы чугунные диаметром 150- высота 4 -259,7 м; трубы асбестоцементные диаметром 200, высота 4-295,55 м;  трубы асбестоцементные диаметром 200- высота 3 -134,4 м;  трубы чугунные диаметром 100- высота 3 -30 м; трубы асбестоцементные диаметром 200 высота 2-176м.трубы чугунные диаметром 100 высота 2-70 м.; трубы чугунные диаметром150 высота 2-91,6 м; труба чугунная диаметра 200 высота 3 -52,9 м; труба асбестоцементные диаметром150 высота 3- 88 м; труба чугунная диаметром 200 высота2-17м; труба асбестоцементная диаметром 100 высота 2-3м;труба асбестоцементная диаметром 200 высота 3 -63,5 м; трубы чугунные диаметром 100 высота 2-167,2 м; трубы чугунные диаметром 100 высота 3-187,2 м.).

Протяженность от насосной станции до очистных сооружений  3190,01( Трубы чугунные диаметром 100 мм, высота 4 -8,34 м; трубы чугунные диаметром 100- высота 3 -2829 м; трубы керамические  диаметром 200, высота 3-202,8 м;  трубы чугунные диаметром 100- высота 2 -33,5 м; ; трубы чугунные диаметром 150- высота 2 -116,37м; задвижки чугунные диаметром 100-6 шт.; задвижки чугунные диаметром 80-1 шт.).

1.18

 Водопровод 

 Адрес: Пермский край, Чайковский район, с. Альняш ул. Ленина 

 

Год постройки

1996

Технические характеристики конструктивных элементов: 

Протяженность 1224,4  м; трубы пластиковые  диаметром 80 мм -629,3 м; трубы чугунные диаметром 150-97,5 м; трубы чугунные диаметром 100 мм -268,8; колодцев -9 шт.; вводы-28 шт. количество задвижек 10 шт.

1.19

 Водопровод 

 Адрес: Пермский край, Чайковский район, с. Альняш 

 

Год постройки

1992

Технические характеристики конструктивных элементов: 

Протяженность 2536,1  м; трубы пластиковые  диаметром 110 мм -2536,1 м;  колодцев -22 шт.; вводы-6 шт. количество задвижек , чугунные16 шт.; количество гидрантов ,чугунные 13.

1.20

 

 Водопровод 

 Адрес: Пермский край, Чайковский район, д. Романята 

 

Год постройки

1992

Технические характеристики конструктивных элементов: 

Протяженность 700 м; трубы пластиковые  диаметром 76 мм -468 м; трубы диаметром 50мм-40м; трубы диаметром 40 мм-192 м  колодцев -1 шт.; вводы-6 шт. количество задвижек , чугунные5 шт

1.21

 

  Водопровод 

 Адрес: Пермский край, Чайковский район, с. Альняш, пер. Школьный 

 

Год постройки

1998

Технические характеристики конструктивных элементов: 

Протяженность 2950 м; трубы пластик диаметр 63 -650 м; трубы стальные  диаметром 50 мм  -470 м; трубы стальные диаметром 25мм- 100 м;  труба пластик  диаметром 20 – 450 м; колодцев -4 шт.; вводы-20 шт. количество дисковых затворов 6 шт

1.22

  Скважины № 3692 

 Адрес: Пермский край, Чайковский район, с. Альняш «Лаврино» 

 

Год постройки

1966

Технические характеристики конструктивных элементов: 

Глубина  60 м; обсадка трубы диаметром 273 мм; рабочая часть фильтра диаметром 168 мм,

1.23

 Водонапорная башня 

  Адрес: Пермский край, Чайковский район, с. Альняш  

 

Год постройки

1966

Технические характеристики конструктивных элементов:

Фундамент бетонный; башня металлическая высотой 10 м; объем резервуара с водой 25,0 куб.м.; бак металлический ; трубопроводы.

1.24

 Оборудование  жилищно-комунального хозяйства:  

1.Антинакипный аппарат АНУ-75;

2. Вентилятор  ВЦ-14-46 № 2 (1,5/3000 чктс;

3. Дымосос Д-3,5(3/1500) ЧКТс;

4. Дымосос Д-3,5(3/1500) ЧКТс;

5. Дымосос Д-3,5(3/1500) ЧКТс;

6. Котел  водогрейный: КВр-0,3К ЧКИС;

7.Насос фекальный  Нг-97900д;

8.Оборудование ЦК (промышленные котлы);

9. Вентилятор  ВЦ-14-46 № 25 93/3000) ЧКТс;

10. Котел  водогрейный: КВр-0,3К ЧКИС;

11.  Котел  водогрейный: КВр-06 (уд) в комплекте;

12. Вентилятор  ВЦ-14-46-2;

№ лота 

 

Наименование  имущества 

Рыночная стоимость права на  арендной платы, руб. 

Начальная цена  арендной платы, руб. 

Величина повышения цены («шаг аукциона») 

Размер 

задатка, руб. 

 

2

Транспортные средства 

1360,00

1360,00

40,00

272,00

2.1

Транспортное средство: Автомобиль бортовой грузовой

ГАЗ 3307 Регистрационный номер  5210 ПМУ 

Технические характеристики: 

Идентификационный номер – ХТН330700R1553377; Модель, двигатель – 511-76884-93; кузов, номер – R1553377;  цвет – голубой, синий;  мощность двигателя – 120 л.с.; рабочий объем двигателя – 4250; тип двигателя – бензиновый; год выпуска – 1993.

2.2

Транспортное средство: Автомобиль легковой ВАЗ -21093 

Государственный номер В 079РМ/59 

Технические характеристики: 

Идентификационный номер – ХТА210930W2393265; Марка, модель: ВАЗ-21093; № двигателя:  2491542, тип- бензиновый; мощность-51,5 кВт; рабочий объем двигателя 1499;  Шасси(рама): отсутствует; номер кузова 2393265; цвет – зеленый;  год выпуска: 1998.

2.3

Транспортное средство: Эксковатор  90-2621 

Регистрационный номер ЕС 7174/59 

Технические характеристики:

Идентификационный номер – ЕС7174;  № двигателя:  7Е3412,  мощность-41,1 кВ(60 л.с);  заводской № машины (рамы) 536654; цвет – зеленый;  год выпуска: 1987.

           

Глава сельского поселения-

Председатель Совета депутатов:                                                                              О.Н. Чижова  

ПРОЕКТ ДОГОВОРА  АРЕНДЫ

ДОГОВОР № _____
аренды имущественного комплекса недвижимого имущества,
находящегося в муниципальной собственности
администрации Альняшинского сельского поселения

с. Альняш                                                                                «__» _______2014 г.

Арендодатель: Администрация Альняшинского сельского поселения Чайковского  района, Пермского края  в лице главы сельского поселения -  председателя Совета депутатов Чижовой Ольги Николаевны, действующей на основании Устава Альняшинского сельского поселения, одной стороны, и

Аpендатоp: _________________________________________________________________

___________________________________________________________, с другой стороны, далее именуемые «Стороны», действующие в соответствии с протоколом об итогах аукциона от ____________2014 г., заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА И ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды имущественного комплекса недвижимого имущества – __________________________________ общей площадью _________ кв.м., расположенного по адресу: ___________________, с целевым использованием – _______.

1.2. Арендатор выплачивает Арендодателю арендную плату, согласно п. 3.1.

1.3. Договор заключен сроком на 5 лет   с________________по_________________

1.4. Сдача имущественного комплекса недвижимого имущества в аренду не влечет передачу права собственности на них.

1.5. Произведенные Арендатором отделимые улучшения имущественного комплекса недвижимого имущества являются его собственностью. Неотделимые улучшения имущественного комплекса недвижимого имущества производятся Арендатором за счет собственных средств и только с письменного согласия Арендодателя.

1.6. Обременение по использованию имущественного комплекса недвижимого имущества.

            Использовать имущественной комплекс недвижимого имущества по назначению – подача теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.

1.7. Арендодатель и Арендатор руководствуются Гражданским Кодексом Российской Федерации и настоящим договором.

 

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель имеет право:

2.1.1.  досрочно расторгнуть настоящий договор при несоблюдении его условий.

2.1.2. осуществлять контроль над целевым использованием предоставленного Арендатору имущественного комплекса недвижимого имущества, его техническим состоянием. 

2.2. Арендодатель обязан:

2.2.1. предоставить объект, указанный в п. 1.1. договора по акту приема-передачи (приложение 1). В акте указывается состояние передаваемого имущественного комплекса недвижимого имущества.

2.2.2. осуществлять контроль своевременного поступления арендной платы.

2.2.3. производить в установленные законом сроки капитальный ремонт имущественного комплекса недвижимого имущества.

2.3. Аpендатоp обязан:

2.3.1. использовать имущественный комплекс недвижимого имущества в соответствии с его назначением, содержать имущественный комплекс недвижимого имущества в полной исправности и надлежащем санитарно-техническом состоянии, производить за свой счет, текущий ремонт и нести расходы на содержание имущественного комплекса недвижимого имущества ;

2.3.2.соблюдать в арендуемом имущественном комплексе недвижимого имущества требования Роспотребнадзора, Государственной инспекции по противопожарной безопасности;

2.3.3. обеспечивать сохранность инженерного оборудования, электросети в арендуемом имущественном комплексе недвижимого имущества;

2.3.4. не производить перепланировку, переоборудование и капитальный ремонт арендуемого  имущественного комплекса недвижимого имущества без письменного разрешения Арендодателя;

2.3.5. содержать прилегающую к имущественному комплексу недвижимого имущества территорию в надлежащем санитарном состоянии, не допускать ее загрязнения и загромождения;

2.3.6. принимать меры, направленные на охрану арендуемого имущественного комплекса недвижимого имущества: устранять за свой счет повреждения объекта, произошедшие по вине Арендатора в период аренды; при выявлении фактов причинения вреда со стороны сторонних лиц, незамедлительно обращаться в органы внутренних дел, сообщив о данном инциденте Арендодателю.

2.3.7. обеспечивать представителям Арендодателя беспрепятственный доступ в арендуемый имущественный комплекс недвижимого имущества для осмотра и проверки содержания объекта;

2.3.8. не сдавать арендуемый имущественный комплекс недвижимого имущества, как в целом, так и частично в субаренду;

2.3.9. не закладывать арендуемый имущественный комплекс недвижимого имущества  в залог, а также не закладывать в залог право на аренду;

2.3.10. вносить арендную плату в размере, порядке и в сроки, установленные в разделе 3 (три) настоящего договора;

2.3.11. по истечении срока аренды в течение 5 дней сдать объект по акту приема-передачи в исправном и пригодном для дальнейшей эксплуатации состоянии, с учетом нормального износа. Арендуемый объект считается переданным с момента подписания акта приема-передачи.

 

3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1. За указанный имущественной комплекс недвижимого имущества в п.1.1. договора аренды Арендатор выплачивает Арендодателю ежемесячную арендную плату, в размере ____ (_________________________) руб. без учёта НДС по реквизитам:

Получатель: Администрация  Альняшинского сельского поселения

Счет получателя:

Р/с № 40101810700000010003 в ГРКЦ ГУ Банка России по Пермскому краю;

БИК 045773001;

ИНН 5920023248/КПП 592001001;

ОКТМО 57654402;

код  012 111 05035 10 0000 120.

Арендная плата перечисляется ежемесячно в срок до 10-го числа месяца следующего за расчетным. Если договор заключен после даты внесения арендной платы, то плата за неполный месяц (месяц заключения договора) вносится в течение 7 (семи) дней с момента заключения договора.

Арендатор самостоятельно обязан исчислить налог на добавленную стоимость (НДС) согласно статье 161 Налогового кодекса РФ. Ответственность за своевременность и полноту перечисления НДС лежит на Арендаторе.

3.2. Арендатор самостоятельно и за свой счет оплачивает эксплуатационные расходы, поставку тепловой и электрической энергии, водоснабжения и канализации, коммунальные услуги, а также расходы на техническое содержание и обслуживание арендуемого объекта по отдельным договорам с предприятиями, оказывающими такие услуги, согласно утвержденным тарифам, в течение 10 (десяти) рабочих дней после заключения договора аренды. Данные расходы не входят в арендную плату.

3.3. Размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке, но не чаще одного раза в год. Арендодатель направляет Арендатору уведомление к Договору аренды с указанием нового размера арендной платы, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора и принятые на себя обязательства в пределах причиненных убытков и в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.2. Если арендуемый имущественный комплекс недвижимого имущества в результате действий Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние, то Арендатор восстанавливает их своими силами, за счет своих средств, или возмещает ущерб, нанесенный Арендодателю, в установленном законом порядке.

4.3. В случае просрочки уплаты или неуплаты Арендатором платежей в срок, установленный п. 3.1. настоящего Договора, начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от просроченной суммы за каждый день просрочки, которая перечисляется Арендатором на счет и в порядке, указанном в п. 3.1. Договора.

4.4. Уплата пени, установленных п. 4.3. настоящего договора, не освобождает Арендатора от выполнения лежащих на нем обязательств.

4.5. В случае несвоевременного возврата Арендатором арендованного имущественного комплекса недвижимого имущества, Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за всё время просрочки. Если указанная сумма не покрывает причиненных Арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

 

5. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ

ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Изменение условий договора допускается по соглашению сторон. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в 15-дневный срок и оформляются дополнительными соглашениями в письменной форме.

5.2. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя в одностороннем порядке (при условии уведомления Арендатора не менее чем за 15-ть дней) в следующих случаях:

- при использовании имущественного комплекса недвижимого имущества не по назначению;

- при умышленном или неосторожном ухудшении состояния имущественного комплекса недвижимого имущества;

- если Арендатор более чем 20 (двадцать) дней по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

- в случаях государственной или собственной необходимости Арендодателя в арендуемом имущественном комплексе недвижимого имущества, в том числе приватизации арендуемого имущественного комплекса недвижимого имущества (с возвратом Арендатору внесенной арендной платы за неиспользованный срок аренды, в случае если Арендатор внес предоплату за указанный срок);

- при нарушении условий, предусмотренных п. 1.6., п. 2.3.8., п. 3.1. настоящего договора;

- в случае несоблюдения мер противопожарной безопасности и невыполнения предписаний Государственной  инспекции по противопожарной безопасности;

- неоднократного грубого нарушения условий договора.

5.3. Договор аренды, может быть, расторгнут по требованию Арендатора, если имущественный комплекс недвижимого имущества, в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажутся в состоянии, негодном для пользования.

5.4. В случае неиспользования имущественного комплекса недвижимого имущества в течение одного месяца со дня подписания договора сторонами, договор не считается заключенным.

5.5. В случае уклонения Арендатора от подписания договора на аренду либо не возврата экземпляра договора аренды Арендодателя в течение 15-ти дней со дня передачи договора Арендодателем Арендатору для подписания, Арендатор теряет право на заключение данного договора.

5.6. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством РФ.

5.7. Споры, возникшие при исполнении настоящего договора, разрешаются в порядке установленном действующим законодательством РФ.

 

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

6.2. Об изменении юридического адреса и (или) иных реквизитов стороны должны уведомлять друг друга письменно в срок, не превышающий 10 (десять) дней с момента изменения.

 

ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

1. Акт приема-передачи имущественного комплекса недвижимого имущества, передаваемого в аренду.

2. Протокол аукциона по продаже арендной платы имущественного комплекса недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности от ______________г.

 

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОH:

Арендодатель:

Администрация Альняшинского сельского поселения

Чайковского муниципального района

Юридический адрес: ул. Ленина, 77, с. Альняш, Чайковский район, Пермский край, 617763

Реквизиты: Р/с № 40101810700000010003 в ГРКЦ ГУ Банка России по Пермскому краю;

БИК 045773001; ИНН 5920023248/КПП 592001001; ОКТМО 57654402;

код  012 111 05035 10 0000 120

 Телефон: 5-46-18

Глава сельского поселения- Председатель Совета депутатов:

________________________ О.Н.Чижова

                          (подпись)

М. П.

Арендатор:

__________________________________________________________________________________

________________________ _________

(подпись)


Приложение 1

к договору аренды

имущественного комплекса недвижимого имущества  

№ ___ от «__» ______ 2014г.

А К Т

приема-передачи имущественного комплекса недвижимого

имущества, передаваемого в аренду

 

Чайковский район, с. Альняш                                                                             «__» _______ 2014 г.

 

Арендодатель: администрации Альняшинского сельского поселения Чайковского  района, Пермского края в лице главы сельского поселения – Председателя Совета депутатов Чижовой Ольги Николаевны, действующего на основании  Устава Альняшинского сельского поселения с одной   стороны, и

Аpендатоp: _________________________________________________________________

_____________________________________________, с другой стороны, далее именуемые «Стороны», составили настоящий акт приема-передачи о нижеследующем: 

 

1. На основании договора аренды № __ от «__» ______ 2014 г., Арендодатель передал, а Арендатор принял во временное пользование имущественный комплекс недвижимого имущества– ____________________ расположенные по адресу: ________________________________с целевым использованием – ______________.

2. Техническое состояние имущественного комплекса недвижимого имущества на момент его передачи характеризуется следующим: состояние удовлетворительное и соответствует требованиям по его эксплуатации.

3. Арендатор подтверждает, что имущественный комплекс недвижимого имущества передается в состоянии, соответствующем условиям договора аренды, пригодном для использования в соответствии с его целевым использованием, претензий у Арендатора к Арендодателю не имеется  _____________________

                                                              (подпись Арендатора)

4. Настоящий акт приема-передачи составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу по одному для каждой из сторон.

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

От Арендодателя передал:                                            От Арендатора принял:

 

Глава сельского поселения-

Председатель Совета депутатов:

_____________________О.Н. Чижова                             ____________________

Короткая ссылка на новость: http://chaikovskiyregion.ru/~jwoeL
















Карта города
Поиск организаций на карте